Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie
  • O mne
  • Služby
  • Referencie
  • E-book
  • Top ponuka
  • Články
  • +421 905 601 833
Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie
  • O mne
  • Služby
  • Referencie
  • E-book
  • Top ponuka
  • Články
  • +421 905 601 833
Blog
Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie / Nezaradené / HOME STAGING
apr 27

HOME STAGING

  • 27. apríla 2019

Home Staging – optimálna prezentácia nehnuteľnosti na predaj.

Home Staging je inovačná stratégia z USA úspešne používaná pri predaji nehnuteľnosti. V Škandinávii je približne 80% všetkých nehnuteľňostí predávaná s podporou HS. Skúsenosti ukazujú, že Home Staging výrazne skracuje dobu predaja, a zároveň zvyšuje predajnú cenu nehnuteľnosti.

Nepleťte si HS s interiérovým dizajnom, ktorý má za cieľ zútulniť Váš domov tak, aby sa Vám v ňom žilo lepšie – na rozdiel od HS, ktorý nehnuteľnosť musí pripraviť pre budúceho kupca.

Byt má byť po zásahu konzultanta neutrálny a čo najpríťažlivejší. Predovšetkým musia vyniknúť funkčnosti bytu, ktorý by mal vypadať podobne ako hotelová izba v katalógu, čistý, svetlý, priestranný, s minimom nábytku, zbavený všetkých prebytočných vecí, farby a doplnky sú zladené. Správne upravený byt sa môže nakoniec zdať väčší, priestornejší a pre kupcu lákavejší. Niekedy stačí pár drobných úprav a nehnuteľnosť sa zrazu zdá atraktívnejšia.

Výhody pre predávajúceho?

“Vaša nehnuteľnosť vyčnieva z ponuky ponúkaných nehnuteľností na trhu, prináša vám viac potencionálnych kupujúcich, skráti sa doba predaja.”

Pokiaľ sa rozhodnete neosloviť firmu ktorá sa HS zaoberá, neváhajte a pustite sa do úprav bytu sami. Svoju predstavu prekonzultujte s rodinou, či priateľmi, ktorí v byte nebývajú a nemajú s ním osobné väzby a zážitky. Ako vzor vám iste poslúžia názorné fotografie a ukážky na webových stránkach firiem, ktoré sa HS zaoberajú. Prečo to nevyskúšať?

 

RADY PROFESIONÁLOV

  • opravte nedostatky – vypálené žiarovky, vypadávajúce kľučky, pokazené vypínače
  • odstráňte veci, ktoré sú s vami spojené – plagáty, fotografie, modely áut, plyšové medvede…
  • nábytok tak akurát – žiadne zbytočnosti do nehnuteľnosti, ktorej sa budete zbavovať, nepatria
  • nezabudnite na upratovanie – to, čo váš byt pred predajom potrebuje, je generálne upratovanie
  • aj keď máte čisto, ešte raz sa svojej nehnuteľnosti venujte a perfektne ju vypulírujte
  • ponúkajte sveto – na odbyt idú rýchlejšie nehnuteľnosti, ktoré sú vo vnútri svetlé, často vymaľované pastelovými farbami
  • perfektne zladený nábytok a doplnky tiež berte ako štandart
  • voľte vhodné doplnky – vsaďte na kvety, misy s ovocím, dekoračné vankúše pastelových farieb

 

Pri prezentácii nehnuteľností sa považuje za naozaj samozrejmé aj sebavedomý predávajúci, ktorý má sebavedomie preto, že jeho produkt / teraz už nie domov / je prezentovaný v tom najlepšom stave, ktorého je možno dosiahnúť.

Jozef Cabaj

Spoznajte svet realít o niečo bližšie. Prečítajte si články nabité skúsenosťami, novinkami v zákonoch, najčastejšími otázkami aj historkami z mojej praxe.

Svojim klientom ponúkam úprimnosť, individuálny a ľudský prístup.

Stránky

  • Úvod
  • Videoprehliadky
  • Referencie
  • Články

Najnovšie články

  • Slovákov láka kúpa nehnuteľností v zahraničí. Na čo si treba dať pozor?
  • Praskla konečne realitná bublina na Slovensku?

Kontakt

Email: jozef.cabaj2@gmail.com
Tel: +421 905 601 833

Sociálne siete:


© 2023 Jozef Cabaj | Váš realitný maklér | Created by Techweb
Táto webová stránka používa cookies, ktoré pomáhajú webovej stránke fungovať a tiež sledovať vašu interakciu s našou webovou stránkou. Aby sme však zaistili čo najlepšiu používateľskú skúsenosť, povoľte konkrétne cookies v "Nastaveniach" a kliknite na Prijať.
Nastavenia OdmietnuťPrijať všetko
Cookies

Ochrana súkromia

Táto webová stránka používa súbory cookie na zlepšenie vášho zážitku pri prechádzaní webovou stránkou. Z týchto súborov cookie sa vo vašom prehliadači ukladajú súbory cookie, ktoré sú kategorizované podľa potreby, pretože sú nevyhnutné pre fungovanie základných funkcií webovej stránky.

Používame tiež súbory cookie tretích strán, ktoré nám pomáhajú analyzovať a porozumieť tomu, ako používate túto webovú stránku, na ukladanie preferencií používateľov a na poskytovanie obsahu a reklám, ktoré sú pre vás relevantné. Tieto súbory cookie sa vo vašom prehliadači uložia iba s vaším súhlasom. Máte tiež možnosť deaktivovať tieto súbory cookie. Deaktivácia niektorých z týchto súborov cookie však môže mať vplyv na vašu skúsenosť s prehliadaním.
Nevyhnutné
Vždy zapnuté
Potrebné súbory cookie sú pre základné funkcie webových stránok zásadné a webové stránky bez nich nebudú fungovať zamýšľaným spôsobom. Tieto súbory cookie neukladajú žiadne osobné identifikačné údaje.
Funkčné
Funkčné súbory cookie pomáhajú vykonávať určité funkcie, ako je zdieľanie obsahu webových stránok na platformách sociálnych médií, zhromažďovanie spätných väzieb a ďalšie funkcie tretích strán.
Výkon
Výkonnostné cookies sa používajú na pochopenie a analýzu kľúčových indexov výkonnosti webových stránok, čo pomáha zlepšovať užívateľskú skúsenosť pre návštevníkov.
Analytika
Analytické cookies sa používajú na pochopenie toho, ako návštevníci interagujú s webovou stránkou. Tieto súbory cookie pomáhajú poskytovať informácie o metrikách počtu návštevníkov, miere okamžitých odchodov, zdroji návštevnosti atď.
Reklama
Súbory cookie reklamy sa používajú na doručenie návštevníkom prispôsobených reklám na základe stránok, ktoré navštívili predtým, a na analýzu efektívnosti reklamnej kampane.
Ostatné
Ostatné nekategorizované súbory cookie sú tie, ktoré sa analyzujú a zatiaľ neboli zatriedené do kategórie.
ULOŽIŤ A PRIJAŤ