jún
17
Vyberáte si byt, chystáte sa na obhliadku a v hlave si dookola opakujete, na čo všetko si máte spomenúť, na čo sa opýtať, čo si overiť? Prinášame pár tipov, ktoré vám pomôžu. 1. Technický stav nehnuteľnosti je jasná vec. Nie sú popraskané steny? Je nová „elektrika“ naozaj v medi a nové odpady v plaste? Pri oknách...
Viac →
máj
14
Chystáte sa predať svoju nehnuteľnosť a riešite spôsob, akým predať najlepšie. Sám a ušetriť peniaze za províziu? Neexkluzívne, v inzercii to bude mať 5 realitných kancelárií a alebo tzv. "Výhradne" a staviť na jedného koňa? Všade sa hovorí o tom, že realitný trh je presýtený realitnými maklérmi. Na druhú stranu...
Viac →
apr
27
Home Staging - optimálna prezentácia nehnuteľnosti na predaj. Home Staging je inovačná stratégia z USA úspešne používaná pri predaji nehnuteľnosti. V Škandinávii je približne 80% všetkých nehnuteľňostí predávaná s podporou HS. Skúsenosti ukazujú, že Home Staging výrazne skracuje dobu predaja, a zároveň zvyšuje predajnú cenu nehnuteľnosti. Nepleťte si HS s interiérovým dizajnom, ktorý má za...
Viac →
apr
27
Čo exkluzívne zastúpenie a zmluva znamená? Podpísanie exkluzívnej zmluvy pre realitnú kanceláriu (ďalej len RK) znamená, že ako jediná (má to papierovo potvrdené) môže zastupovať vašu osobu v predaji definovanej nehnuteľnosti. Pre RK z toho plynú nepriehliadnuteľné výhody. Nikto iný okrem RK nemôže majiteľovi nehnuteľnosť predávať. V bežnom prípade ponúka majitelovu nehnuteľnosť možno aj...
Viac →
apr
27
Čo treba vedieť, kým (si) prenajmete byt. Časté otázky (a odpovede) o nájme bytu. Aké právne predpisy upravujú nájom bytu? Základným právnym predpisom je Občiansky zákonník, pričom od 1. mája 2014 vstúpil do účinnosti aj nový zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu. Prenajímateľ môže odteraz uzatvoriť zmluvu...
Viac →
apr
27
V spleti realitných kancelárií a sprostredkovateľov sa v dnešnej dobe ťažko orientuje. Ako si vybrať kanceláriu s ktorou by ste chceli spolupracovať? V nasledujúcich riadkoch možno nájdete odpoveď. Prvá otázka znie, kde vôbec realitnú kanceláriu hľadať? Existuje mnoho databáz firiem, bohužiaľ mnohé sú neaktuálne a neprehľadné. Vychádzajte preto z predpokladu, že aby bola vidieť vaša...
Viac →
apr
27
V prvej časti sme sa venovali téme, ktoré kancelárie a maklérov osloviť a ako dohodnúť úvodnú schôdzku. Teraz máte maklérov ,, na ruke“ a stretávate sa s nimi osobne. Pri osobnej schôdzke s maklérom zapojte všetky svoje zkúsenosti a znalosti života. Len vďaka nim nepodľahnete fintám, ktoré sú denným chlebom maklérov. Nebojte sa na čokoľvek...
Viac →
apr
27
Realitné portály sú plné šedých textov a fotografií, ktoré ničím nevynikajú. A to nielen od predávajúcich majiteľov, ale aj od realitných maklérov. Možno si poviete, že napísať text nie je žiadna veda. Popíšem nehnuteľnosť a je to. Lenže to je omyl. Máme štatistiky, že kvalitný text pomôže nehnuteľnosť predať za cenu vyššiu než...
Viac →
apr
27
Podľa finančnej analytičky OVB Allfinanz Slovensko Viery Mamojkovej nové opatrenia mierne obmedzujú dostupnosť úverov. „Ale výmenou za to sa posilňuje ochrana ľudí pred finančnými problémami a podporuje sa zodpovednejší prístup k bývaniu,“ tvrdí. Kto si chce požičať na bývanie, musí si po novom najprv sporiť. „Iba jeden z desiatich žiadateľov dostane 100 % financovanie a...
Viac →
apr
27
Výsledky národného prieskumu / jar 2016 Z ktorých realitných portálov cítia sprostredkovatelia najsilnejšiu odozvu na svoje inzeráty? Kde sa skutočne oplatí inzerovať svoju nehnuteľnosť? Aj na tieto otázky priniesol odpovede celoslovenský prieskum realitných portálov, ktorý v rámci realitnej konferencie REALITY 2016 predstavila Realitná únia SR. Na kvalitu inzercie jednotlivých realitných...
Viac →
« Predchádzajúca strana — Nasledujúca strana »
