Blog

mar 30

Chcete predať spoluvlastnícky podiel? Prezradím vám, ako na to

Predaj spoluvlastníckeho podielu sprevádza niekoľko krokov a podmienok, ktoré treba splniť. Samotný predaj sa podmienkami líši vzhľadom na to, komu chcete svoj podiel predávať. Je rozdiel predávať podiel blízkej osobe a taktiež je rozdiel predávať podiel ostatným spoluvlastníkom. Zásadný rozdiel je teda v tom, kto sa stane novým vlastníkom vášho... Viac →
  • 30. marca 2022
feb 26

Môže cudzinec na Slovensku získať nehnuteľnosť do vlastníctva?

Na Slovensku žije množstvo cudzincov, ktorí sem prichádzajú napríklad za prácou. S tým je spojená otázka bývania a pokiaľ sú u nás len dočasne, využívajú prevažne bývanie v prenájmoch. Čo však v prípade, že na Slovensku zostanú, prípadne si založia rodinu? Je možné, aby cudzinci, ktorí nemajú slovenské občianstvo, nadobudli... Viac →
  • 26. februára 2022
jan 26
jan 03
nov 01

Prenajímate byt a nájomník spôsobil škody? Zaplatiť ich môže poisťovňa

Poistenie nehnuteľnosti nie je nikdy na škodu. Treba s ním rátať nielen v prípade vlastného bývania, ale aj pri investičných nehnuteľnostiach. Môže sa totiž stať, že aj váš nájomca spôsobí škodu napríklad susedom, ktorí budú určite žiadať odškodnenie. Ako dosiahnuť, aby ste nemuseli za škody hradiť z vlastného vrecka, prípadne... Viac →
  • 1. novembra 2021
okt 06

Ako kúpiť družstevny byt – výška anuity, prepis bytu do osobného vlastníctva, kúpa na hypotéku. 4.časť

Predaj družstevného bytu a daň z predaja Ak ste „na druhej strane“, teda chcete družstevný byt predať, určite vás bude zaujímať aj daň z predaja. Pokiaľ ste vlastníkmi členských práv v bytovom družstve dlhšie ako 5 rokov, byt ste však neodkúpili do osobného vlastníctva, ste od dane z predaja oslobodení. Daň sa totiž nevzťahuje na vlastnícke práva,... Viac →
  • 6. októbra 2021
okt 06

Ako kúpiť družstevny byt – výška anuity, prepis bytu do osobného vlastníctva, kúpa na hypotéku. 3.časť

Kúpa družstevného bytu na hypotéku Financovanie kúpy družstevného bytu je jednou z najväčších prekážok. Musíte sa zmieriť s tým, že na takýto byt hypotéku nedostanete, preto je potrebné ho vyplatiť z vlastných zdrojov. Na rovinu, kto má po ruke 80 či 100 000 eur len tak „bokom“? Asi málokto. Dôvodom, prečo si nemôžete družstevný byt... Viac →
  • 6. októbra 2021
okt 06

Ako kúpiť družstevny byt – výška anuity, prepis bytu do osobného vlastníctva, kúpa na hypotéku. 2.časť

Postup pri predaji družstevného bytu Okrem toho, že družstevný byt nemôžete okamžite previesť do osobného vlastníctva, so sebou jeho kúpa prináša aj ďalšie úskalia. Nie je to nič strašné, ak sa však chcete vyhnúť skutočne nepríjemným prekvapeniam, je potrebné dopredu zistiť a vybaviť niekoľko vecí. Proces v skratke funguje tak, že najprv prevediete... Viac →
  • 6. októbra 2021
okt 04
sep 29