Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie
  • O mne
  • Služby
  • Referencie
  • E-book
  • Top ponuka
  • Články
  • +421 905 601 833
Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie
  • O mne
  • Služby
  • Referencie
  • E-book
  • Top ponuka
  • Články
  • +421 905 601 833
Blog
Jozef Cabaj – Realitný maklér pre Bratislavu a okolie / Nezaradené / 5 MÝTOV OKOLO HYPOTÉK
jún 11

5 MÝTOV OKOLO HYPOTÉK

  • 11. júna 2018

Hypotekárny úver je často jedinou formou dlhu, ktorou je väčšina ľudí ochotná prijať. Niektorí však na túto pôžičku nazerajú príliš ružovými okuliarmi a myslia si, že dostanú niekoľko desiatok tisíc na počkanie a bez práce. Lenže tak to nie je. Poďme sa spoločne pozrieť na 5 najčastejších mýtov, ktoré sa okolo hypotekárnych úverov objavujú.

Mýtus č. 1: AJ S PRÁZDNOU PEŇAŽENSKOU DOSTANEM KOĽKO CHCEM

Žiadať o hypotéku bez akýchkoľvek úspor? Teraz už to nie je možné a predovšetkým, nie je to ani zodpovedné. Ak sa zadĺžíte, je dobré mať finančnú rezervu. Prečo? Pre situácie ktoré život prinesie a človek s nimi nepočíta.

Mýtus č. 2: SCHVÁLENIE HYPOTÉKY UŽ JE LEN FORMALITA

Predstava, že prídete k prepážke v banke, požiadate si o hypotéku a za pol hodinky odchádzate s tučným balíkom peňazí vo vrecku je pomerne utopistická. Než vám banka požičia nejaké peniaze, predchádza tomu veľa papierovania, dokumentovania najrôznejších dokumentov, potvrdzovanie príjmov zo strany zamestnávateľa, odhady nehnuteľnosti …

Mýtus č. 3: ČO NAJSKÔR TO SPLATÍM A UŠETRÝM

Čím skôr je dlh splatený, tým menej zaplatíte na úrokoch. Pravdaže tým vyššiu budete mať aj mesačnú splátku. Pokiaľ máte dostatočný príjem, nie je to žiadny problém ale iná situácia nastáva vo chvíli, keď s takou splátkou sotva vyjdete. Preto je lepšie dobu splatnosti trochu natiahnuť a skôr si šetriť bokom nejakú rezervu, ktorú môžete využiť hneď po skončení doby fixácie. Potom je totiž možné hýbať ako s výškou splátok, tak s dobou splatnosti. A navyše nebudete žiť niekoľko desiatok rokov v strachu, že sa vám rozbije práčka a vy nebudete mať na novú.

Mýtus č. 4: PREDAJNÁ CENA = ODHADOVANÁ CENA

Mnoho ľudí sa domnieva, že im banka požičia toľko, koľko zaplatí predávajúcemu nehnuteľnosti. Ale tak to nie je. Banka sa neriadi predajnou cenou, za ktorú ste nehnuteľnosť zaobstarali ale tzv. odhadovanej ceny, ktorú určí odhadca banky. A tá sa môže často líšiť až o niekoľko tisíc eur.

Mýtus č. 5: VŠETKO SI ZARIADIM A OBEHÁM SÁM

Je to tiež možný variant ale pripravte si veľa dní dovolenky. Podpisom úverovej zmluvy proces zďaleka nekončí ale je potrebné zariadiť veľa ďalších vecí ako je napríklad poistenie, zapísanie nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností, dôsledná kontrola všetkých zmlúv, úschova peňazí …

Ak predávate alebo kupujete nehnuteľnosť, vyberte si profesionála, ktorý vám rád poradí so všetkým potrebným.

Jozef Cabaj

Spoznajte svet realít o niečo bližšie. Prečítajte si články nabité skúsenosťami, novinkami v zákonoch, najčastejšími otázkami aj historkami z mojej praxe.

Svojim klientom ponúkam úprimnosť, individuálny a ľudský prístup.

Stránky

  • Úvod
  • Videoprehliadky
  • Referencie
  • Články

Najnovšie články

  • Slovákov láka kúpa nehnuteľností v zahraničí. Na čo si treba dať pozor?
  • Praskla konečne realitná bublina na Slovensku?

Kontakt

Email: jozef.cabaj2@gmail.com
Tel: +421 905 601 833

Sociálne siete:


© 2023 Jozef Cabaj | Váš realitný maklér | Created by Techweb
Táto webová stránka používa cookies, ktoré pomáhajú webovej stránke fungovať a tiež sledovať vašu interakciu s našou webovou stránkou. Aby sme však zaistili čo najlepšiu používateľskú skúsenosť, povoľte konkrétne cookies v "Nastaveniach" a kliknite na Prijať.
Nastavenia OdmietnuťPrijať všetko
Cookies

Ochrana súkromia

Táto webová stránka používa súbory cookie na zlepšenie vášho zážitku pri prechádzaní webovou stránkou. Z týchto súborov cookie sa vo vašom prehliadači ukladajú súbory cookie, ktoré sú kategorizované podľa potreby, pretože sú nevyhnutné pre fungovanie základných funkcií webovej stránky.

Používame tiež súbory cookie tretích strán, ktoré nám pomáhajú analyzovať a porozumieť tomu, ako používate túto webovú stránku, na ukladanie preferencií používateľov a na poskytovanie obsahu a reklám, ktoré sú pre vás relevantné. Tieto súbory cookie sa vo vašom prehliadači uložia iba s vaším súhlasom. Máte tiež možnosť deaktivovať tieto súbory cookie. Deaktivácia niektorých z týchto súborov cookie však môže mať vplyv na vašu skúsenosť s prehliadaním.
Nevyhnutné
Vždy zapnuté
Potrebné súbory cookie sú pre základné funkcie webových stránok zásadné a webové stránky bez nich nebudú fungovať zamýšľaným spôsobom. Tieto súbory cookie neukladajú žiadne osobné identifikačné údaje.
Funkčné
Funkčné súbory cookie pomáhajú vykonávať určité funkcie, ako je zdieľanie obsahu webových stránok na platformách sociálnych médií, zhromažďovanie spätných väzieb a ďalšie funkcie tretích strán.
Výkon
Výkonnostné cookies sa používajú na pochopenie a analýzu kľúčových indexov výkonnosti webových stránok, čo pomáha zlepšovať užívateľskú skúsenosť pre návštevníkov.
Analytika
Analytické cookies sa používajú na pochopenie toho, ako návštevníci interagujú s webovou stránkou. Tieto súbory cookie pomáhajú poskytovať informácie o metrikách počtu návštevníkov, miere okamžitých odchodov, zdroji návštevnosti atď.
Reklama
Súbory cookie reklamy sa používajú na doručenie návštevníkom prispôsobených reklám na základe stránok, ktoré navštívili predtým, a na analýzu efektívnosti reklamnej kampane.
Ostatné
Ostatné nekategorizované súbory cookie sú tie, ktoré sa analyzujú a zatiaľ neboli zatriedené do kategórie.
ULOŽIŤ A PRIJAŤ