Blog

apr 15

Prečo chceme za svoju nehnuteľnosť toľko peňazí?

Iste, všeci chceme za svoju nehnuteľnosť dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna. Čo to spôsobuje? Realitný maklér má snahu na základe skúseností, praxe i cenových máp majiteľovi nehnuteľnosti dobre poradiť. Majiteľ nehnuteľnosti to ale často vidí naopak. Prečo?... Viac →
  • 15. apríla 2018
mar 15

Realitná kríza je nevyhnutná

Keď niečo trvá, zvykneme si na to. A zmena potom bolí. Veľmi. Pred 10timi rokmi prišla posledná realitná,  ak chcete ekonomická kríza. Do tej doby sme mali pocit, že rast nehnuteľností je vlastne samozrejmosť. Ako sa na krízu pripraviť? Warren Buffett povedal, že kríza je príležitosť. Uvažujete o predaji nehnuteľnosti? Tak... Viac →
  • 15. marca 2018
feb 14

3 najväčšie podvody realitných maklérov

Budem úprimný. V každom odbore sa nájdu nečestní ľudia. Či už si idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate nehnuteľnosť. Úlohou tých, ktorí pracujú predovšetkým pre klienta je, informovať ho o všetkých možných nástrahách. Tu sú 3 najčastejšie nekalé praktiky z oboru realít. 1. Kúpim byt v tejto lokalite Už roky známy... Viac →
  • 14. februára 2018
feb 01

ČO JE TO TEN HOME Staging?

Iste ste už o tom počuli. Prišlo to k nám zo zahraničia a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť že práve na Slovensku to fungovať nebude. Funguje to! A V ČOM SPOČÍVA TENTO "ZÁZRAK"? V úplne jednoduchej veci. Urobiť predávaný tovar atraktívnejšie. V tomto prípade byt či dom. Z... Viac →
  • 1. februára 2018
jan 24

Pozor na zmluvy z internetu

Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze. Veľmi často dochádza k chybe v oblasti zmluvnej dokumentácie. Internet dnes ponúka veľa možností a napríklad tzv. stiahnuť si Kúpnu zmluvu... Viac →
  • 24. januára 2018
jan 15

Energetická certifikácia nehnuteľnosti

Zákonná povinnosť vlastniť energetický certifikát sa týka majiteľov novostavieb, nehnuteľností určených na predaj alebo prenájom a významne obnovených budov, na ktorých zásah do obalovej konštrukcie (najmä zateplením a výmenou pôvodných okien či dverí) presiahol 25 % jej plochy. 1 Ukazovateľ hospodárnosti domu Energetický certifikát je doklad o kvalitatívnych energetických vlastnostiach budovy, ktorý... Viac →
  • 15. januára 2018
jan 10

Pozor na platby v hotovosti

Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek plateniu v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami... Viac →
  • 10. januára 2018
jan 01

3 KROKY. Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?

Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Či už si nakoniec vyberiete mňa alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám napovie pár chytrých rád: Vyberajte makléra, ktorý svoju profesiu vykonáva. Možno to znie zvláštne, ale je to tak. Mnoho realitných maklérov robí túto profesiu neúplne, na internete nájdete sotva ich fotografiu,... Viac →
  • 1. januára 2018