Byt Kresánkova ulica Bratislava - Karlova Ves

                         

3.izb.byt 130 m2 

loggia 11 m2 

2x garážové státie

byt s výhľadom na Rakúsko  

Popis nehnuteľnosti

 

Predané!

 Butterfly- reality ponúka na PREDAJ nadštandardný, priestarný 3. izb. byt pozostávajúci z dvoch   samostatných izieb  a obývačky  s kuchyňou. Komfortné bývanie plné pohodlia vo výbornej lokalite neďaleko   historického Devínskeho hradu, Karloveského ramena a lesov Malých Karpát.

 Byt sa nachádza na 5. posch. obytného domu, osadenený je do svahovitého terénu, odkiaľ   je  nerušený  výhľad na lesy v okolí povodia Dunaja a na Rakúsko.

 Základné informácie o byte:

 3.izb. byt Bratislava IV, Karlova Ves – Kresánkova ul.

 5. posch./8

 loggia

 2 x WC

 tehla

 2 x výťah

 2 x parkovacie státie v podzemnej garáži

 pivničný box

 celková plocha – byt 130,05 m2 + loggia 10,85 m2

 Technické informácie o byte a vybavenie:

 bezpečnostné dvere

 plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami

 zasklená loggia

 laminátová podlaha / dlažba

 obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu

 centrálne vykurovanie a ohrev TÚV

 interiérové dvere sú dýhované, plné, čiastočne presklené

 kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi má zapustený kameninový dres, mramorovú dosku,   sklokeramickú indukčnú varnú dosku, digestor, chladničku s mrazničkou, mikrovlnnú rúru   a elektrickú   teplovzdušnú rúru

 vedľa linky je zabudovaná vinotéka s chladiacim boxom

 priestranná kúpeľňa so samostatnýmsprchovým kútom a zástenou

 šatník – vývod pre autom. práčku, trezor

 po kúpe voľný, predáva sa zariadený

 klimatizácia zn. Daikin

 JZ orientácia

 kolaudácia - máj 2009 

 Okolie bytu :

 Vďaka svahovitosti územia je z bytu krásny výhľad na okolitú prírodu. Zelené prostredie Malých   Karpát  a zalesnené povodie Dunaja umožňuje obyvateľom obytnej zóny športové vyžitie a prechádzky   v prírode. Nachádza sa tu množstvo cyklistických trás a chodníkov.

 Národná prírodná rezervácia Devínska kobyla ponúka pestré možnosti trávenia voľného času.

 Taktiež oázou oddychu a relaxu môžeme nazvať neďaleké Karloveské rameno Dunaja.

          Ďaľšou devízou bytu je jeho poloha v blízkosti Dunajského nábrežia a historického centra mesta.   V tesnej   blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka a detské jasle a prevádzky lokálneho   charakteru.

 Výmery:

 chodba so vstavanými skriňami  30,35 m2

 šatník                                      10,00 m2

 kúpeľňa                                     10,75 m2 

 WC                                           1,85 m2

 izba                                         23,65 m2

 izba                                       17,85 m2    

 obývacia izba                             27,10 m2

 kuchyňa                                      8,55 m2

 loggia                                        10,85 m2

 garážové státie č. 22                  14,30 m2   

garážové státie č. 23                 14,30 m2

 Pohľad makléra:

 Nehnuteľnosť Vás prekvapí svojou priestrannosťou a svetlosťou. Príjemne pôsobí prepojenie so samotným   prostredím. Pozitvne hodnotím otvorenú dennú časť, veľkú kúpeľňu a takmer 11 m dlhú loggiu

   Cena bytu : 354 000 .--€

    Klientom poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo, právny servis, súdneho znalca a pomoc pri predaji   inej nehnuteľnosti.

 

  Kontakt: Jozef Cabaj

          tel. č. 0905 601 833

                mail: jozef.cabaj@butterfly-reality.sk

   web:  www.jozefcabaj.sk

                      

 

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

Technické informácie

Technické informácie o byte a vybavenie:

bezpečnostné dvere

plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami

zasklená loggia

laminátová podlaha / dlažba

obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu

centrálne vykurovanie a ohrev TÚV

interiérové dvere sú dýhované, plné, čiastočne presklené

kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi má zapustený kameninový dres, mramorovú dosku, sklokeramickú indukčnú varnú dosku, digestor, chladničku s mrazničkou, mikrovlnnú rúru a elektrickú teplovzdušnú rúru

vedľa linky je zabudovaná vinotéka s chladiacim boxom

priestranná kúpeľňa so samostatnýmsprchovým kútom a zástenou

šatník – vývod pre autom. práčku, trezor

po kúpe voľný, predáva sa zariadený

klimatizácia zn. Daikin

JZ orientácia

kolaudácia máj 2009 

Výmery : chodba so šatníkom -  30,35 m2

               šatník samostatný    -  10,00 m2

               kúpeľňa                   -  10,75 m2

               WC                          -   1,80 m2

               izba I                      -   23,65 m2

               izba II                      -  17,85 m2

               obývacia izba            -  27,10m2

               kuchyňa                   -    8,55 m2

               spolu                       - 130,05 m2

            

              loggia                      -   10,85 m2

 

garážové státie 2x                  - 14,30 m2 + 14,30 m2 s uzamykacím boxom 

 

 

Spôsob financovania

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctvve a je možné ju prefinancovať  na hypoúver.

Klientom poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo, právny servis, súdneho znalca a pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti.

 

 

 

 

Kontakt

Jozef Cabaj

0905 601 833 

jozef.cabaj2@gmail.com

jozef.cabaj@butterfly-reality.sk

www.jozefcabaj.sk
cabaj-2  

Jozef Cabaj


Jozef Cabaj

Kontaktný formulár